Van phong cho thue quan 11 duong lu gia - LuGia Plaza

Giá : 10-13USD/m2/tháng
Địa chỉ: 70 Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, Hồ Chí Minh

Vị trí tòa nhà

- Tọa lạc tại 70 Lữ Gia, P.15, Quận 11. Trên hai trực đường lớn Lữ gia và Nguyễn Thị Nhỏ, Công trình có một lợi thế rất lớn trong việc đi lại giữa các địa điểm trong thành phố như: bệnh viện Trưng Vương, bệnh viện Chợ Rẫy, trường đại học Bách Khoa, siêu thị Vinatex, khu liên hợp TDTT Phú Thọ, ...

- Đặc biệt, bạn chỉ mất 5 phút là đến được khu vui chơi giải trí Đầm Sen nổi tiếng của Thành Phố Hồ Chí Minh. Cũng như chỉ băng qua đường là bạn đã đến trung tâm thể dục thể thao Phú Thọ, một trường đua ngựa nổi tiếng của cả nước. Đây là một địa điểm lý tưởng cho một môi trường sống năng động và hiện đại.

Thiết kế toà nhà

Tầng văn phòng được thiết kế chuyên nghiệp với đầy đủ các tiện ích cho dịch vụ văn phòng tiêu chuẩn: Hệ thống điều hòa không khí trung tâm, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát... Mặt bằng thoáng, rộng, đầy đủ ánh sáng, trang thiết bị cao cấp, tiện nghi.

Quy mô tòa nhà
- 2 tầng hầm, tầng 1-2-3 khu thương mại, tầng 4-5 khu văn phòng, tầng 6 -20 khu căn hộ.
- Diện tích tầng hầm 7,976 m2.
- Diện tích khu văn phòng 4,128 m2 (2,064m2/sàn).
- Diện tích khu thương mại 6,192 m2 (2,064m2/sàn).
- Tổng diện tích cho thuê: 10,320m2.

Giá cho thuê cơ bản (chưa bao gồm phí quản lý 2.5USD và thuế VAT 10%)
- Giá thuê khu văn phòng: Từ 10 - 11 USD/m2/tháng (nguyên sàn)
Từ 12 - 13 USD/m2/tháng ( >= 100m2)

- Phí dịch vụ: 2.5USD/m2/tháng

Thời hạn thuê và phương thức thanh toán
Tên cao ốc LUGIA PLAZA
Địa chỉ Lữ Gia
Kết cấu cao ốc 02 hầm, 20 tầng
Dịên tích sàn 2,000m2
Diện tích cho thuê Từ 60m2 - 1,973m2
Giá thuê Từ 10 - 13 USD/m2
Phí quản lý 2.5 UDS/m2
Thuế VAT 10%
Phí giữ xe Xe máy: 5$/xe/tháng, Ô tô: 60$/xe/tháng
Tiền điện Theo giá nhà nước
Thời gian trang trí NT 1 tháng (miễn phí tiền thuê)
Thời hạn thuê tối thiểu 02 năm
Thời hạn thuê tối đa 05 năm
Đặt cọc 03 tháng
Thời hạn thanh toán Từng quý
Thời hạn thanh toán Ngày 01 đến ngày 05 của tháng đầu tiên trong quý
Phí ngoài giờ 0.025$/m2/giờ

Sau 2 năm điều chỉnh giá thuê không quá 10%

Tiện ích tòa nhà

- Mỗi khối tháp có 02 thang máy cao cấp tốc độ cao, 02 thang bộ và 02 thang thoát hiểm;
- Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động;
- Hệ thống điện 3 pha 220/380V. Máy phát điện dự phòng 100% công suất;
- Hệ thống điều hòa không khí trung tâm VRV;
- Hệ thống internet, điện thoại lắp sẵn tại từng khu vực trong tòa nhà;
- Khu toilet riêng và rộng tại các tầng thương mại và văn phòng;
- Bãi đậu xe rộng rãi: 2 tầng hầm;
- Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7;
- Dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp;
- Khu vực hồ bơi;
- Khu vực ăn uống, giải khát

Được quản lý bởi: Công ty SAVISTA

LH: MR.Dat 0933417473 - Cho thue van phong cac quan

http://thuongpho.com/showthread.php?t=14776&p=16244#post16244